La compañía Equifax es una de las más grandes entidades en materia financiera del país. Su servicio de recopilación de datos es de los más confiables de Chile, puesto que maneja una gran cantidad de datos económicos de los ciudadanos de la nación.
Dicha información está a disposición del público, aunque sus principales clientes siempre han sido las empresas bancarias. No obstante, Equifax ofrece la posibilidad de mantenerte al tanto de tus finanzas mediante la emisión de ciertos documentos que evalúan tu transitar crediticio.
Allí aparece Dicom, una de las propiedades de Equifax, dedicada a generar informes en torno al historial de deudas de los chilenos. Que hacen visible la presencia de créditos recibidos y tendencias de atraso en los pagos.
Sin embargo, y afortunadamente para todos, en su plataforma web se pueden registrar estos datos y aprovecharlos a nuestro favor. Por ejemplo, si buscas arrendar una de tus propiedades, puedes acceder al Certificado Dicom de Arriendo, que verifica el historial de pagos de tu posible cliente.
¿Qué es el certificado Dicom de Arriendo?
El Certificado Dicom de Arriendo o Informe de Arriendo Dicom, es un documento con carácter comercial. Que reúne información respecto a deudas de arriendo y juicios de lanzamiento, con el objetivo de señalar el comportamiento financiero de un individuo en particular en materia de alquileres.
Dicho informe cuenta con indicadores claves a la hora de tomar decisiones teniendo en cuenta la elección de los arrendatarios. Lo que permite la reducción de riesgos en tus operaciones.
A través de este documento, el propietario de los inmuebles puede conocer el estado financiero en el que se encuentran los candidatos arrendatarios, y orientarse al momento de la decisión final, teniendo a su disposición las herramientas que necesita.
Por el lado contrario, un arrendatario puede utilizar este informe para demostrar su capacidad para cumplir con el pago del alquiler en cuestión. Mediante la presentación de su historial financiero avalado por la empresa Equifax.
Dentro del certificado se encuentra información que va más allá del mero historial, incluye deudas en arriendos anteriores y juicios respecto a abandono por no pago de arriendo. También otorga datos del comportamiento del candidato en arriendos previos, que permite conocer la experiencia de propietarios anteriores con el arrendatario.
Su principal función es la de predecir, hasta cierto punto, el comportamiento de la persona con la que está pensando firmar un contrato de arriendo. Mostrando a través de su historial las posibles formas en las que actuaría en el futuro.
¿Cómo obtener el Certificado Dicom de Arriendo?
El procedimiento para acceder a este informe se lleva a cabo de manera virtual, recuerda que los servicios que ofrecen Dicom y toda Equifax son pagos, dado que son empresas privadas. A continuación, encontrarás los pasos a seguir para descargar el certificado:
- Dirígete a la plataforma en línea de Equifax Chile S.A., haciendo clic aquí. Este enlace te llevará directamente al apartado de este informe en específico.
- Accede al botón de “Compra ahora”, y luego verifica los documentos que están presenten en tu carrito de compra. El valor del Certificado Dicom de Arriendo debería ser de $15.900 si es el único documento por el que estás pagando en el momento.
- Luego tienes que ingresar tu información personal: número de RUT, cédula de identidad y un correo electrónico activo. No olvides dar clic en la casilla de términos y condiciones de la plataforma.
- Rellena las casillas que indican tu método de pago, y luego presiona “Continuar” para que la transacción se haga efectiva.
- Asegúrate del monto del documento, y listo. Finalizado el proceso, te llegará a tu bandeja de entrada un email con la información que solicitaste.
¿Puedo descargar el Certificado Dicom de Arriendo de forma gratuita?
Este servicio tiene un costo de $15.900, pero existe una forma en la que evadir este pago. Según la ley 20.575, cualquier persona mayor de edad tiene el derecho de acceder a sus informes de Equifax de manera gratuita.
No obstante, solo puede ser solicitado cada cuatro meses, y se adquiere en el mismo portal web en donde se accede a los informes pagos. Ten en cuenta que esta ley solo aplica para titulares del certificado, por lo que puede ser una forma de ahorrar algo de dinero.
